Domy na sprzedaż Wieprz

Opis oferty

MATEUSZ KOLONKO
Agent prowadzący
+48 661 - pokaż numer telefonu -

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy dom położony w centrum
Wieprza miejscowości otoczonej malowniczymi krajobrazami Beskidu
Żywieckiego, oferującej spokój i jednocześnie doskonałą
lokalizację. To miejsce idealne zarówno dla dużej rodziny, jak i
dla osób szukających przestrzeni z potencjałem na dwa niezależne
mieszkania lub inwestycję pod wynajem.

Dom o łącznej powierzchni 240 m² usytuowany jest na zadbanej,
930-metrowej działce, pełnej zieleni i możliwości aranżacyjnych.
Budynek został wybudowany w 1950 roku, natomiast od 2010 roku był
sukcesywnie modernizowany i unowocześniany. Parter wykonano z
konstrukcji betonowej, natomiast górne kondygnacje wzniesiono z
pustaka. Dach pokryto blachą. Część mieszkalna została
wyposażona w okna PCV, natomiast na drugim piętrze przeznaczonym do
adaptacji zachowano klimatyczne, drewniane okna.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji.
Parter obejmuje przestronny korytarz, osobną toaletę, kotłownię,
pomieszczenie gospodarcze oraz dużą łazienkę z wanną, prysznicem
i garderobą. Znajduje się tu również kuchnia z zachowanym, w
pełni sprawnym piecem kaflowym oraz przytulny pokój dzienny.

Pierwsze piętro, to funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń
mieszkalna z korytarzem, osobną toaletą, pomieszczeniem
gospodarczym, łazienką z prysznicem, garderobą, trzema
niezależnymi pokojami, kuchnią z piecem kaflowym. Dodatkowo,
znajdują się tu dwa źródła klimatycznego ogrzewania kominek oraz
ozdobna żeliwna koza, które dodają wnętrzom charakteru.

Drugie piętro o powierzchni 68 m² to przestrzeń do własnej
aranżacji. Znajdują się tu trzy pokoje, z czego dwa posiadają
dostęp do balkonów z pięknym widokiem na okolicę. Jest tu także
korytarz oraz schowek to idealne miejsce na stworzenie osobnej strefy
mieszkalnej, pracowni lub przestrzeni dla gości.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej
energooszczędność. W 2016 roku zainstalowano fotowoltaikę 5 kW
rozliczaną na korzystnych zasadach net-meteringu, a w 2022 roku
zamontowano pompę ciepła o mocy 15 kW. System wspierają dwa bufory
wody o łącznej pojemności 600 litrów, a także piece kaflowe,
kominek i piec węglowy. Zintegrowanie pompy ciepła, fotowoltaiki
oraz alternatywnych źródeł ogrzewania tworzy wyjątkowo ekonomiczny
i niezależny system grzewczy, który zapewnia komfort cieplny przez
cały rok przy jednoczesnej minimalizacji kosztów utrzymania.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni
około 70 m², który oferuje wiele praktycznych rozwiązań. Jego
przestrzeń pozwala na garażowanie nawet trzech samochodów, a
przylegająca do niego wiata może służyć jako dodatkowe zadaszone
miejsce parkingowe lub przestrzeń robocza. Budynek ten sprawdzi się
także idealnie jako warsztat, magazyn lub zaplecze techniczne w
zależności od potrzeb nowych właścicieli.
Całość uzupełnia starannie utrzymany ogród, który jest
regularnie pielęgnowany i urządzony z dbałością o detale to
doskonała przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci, a także
uprawy roślin.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia komfort codziennego życia. W
promieniu 400 metrów znajdują się przedszkole, szkoła i prywatny
ośrodek zdrowia. Tuż obok, zaledwie 20 metrów od domu, znajduje
się przystanek autobusowy, a do stacji kolejowej jest zaledwie
kilometr. W okolicy funkcjonują sklepy, supermarket oraz liczne
punkty usługowe. Bliskość drogi ekspresowej S1 (1,5 km) gwarantuje
szybki dojazd do Bielska-Białej, Żywca, a także do granicy ze
Słowacją w Zwardoniu. Dodatkowym atutem są pobliskie atrakcje
turystyczne, w tym dwa znane browary: Browar Pinta (500 m) i Browar
Żywiec (2 km).

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie klimat
tradycyjnego domu z nowoczesnymi udogodnieniami, ekonomię
użytkowania oraz doskonałą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i
umówienia się na prezentację to może być dom, w którym
znajdziesz swoją przestrzeń na lata.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.